Инвестиции в коммерческую недвижимость в Праге
Иностранные граждане прибывают в Прагу, чтобы увидеть собственными глазами красоты городских пейзажей, памятников архитектуры и исторические объекты. Миллионы посетителей уезжают из столицы Чехии с сожалением, что прощаются с замечательным и привлекательным городом. Часть гостей привозят свои капиталы, чтобы осуществить инвестиции в коммерческую недвижимость в Праге с целью получения постоянного стабильного дохода в пассивном и активном режиме использования.
Покупка отеля или хостела приносит владельцу ежегодно чистую прибыль от 5 до 10%. Можно оставаться в родной стране, но получать дивиденды от купленной в Праге недвижимости. Нанятые на службу управляющие бизнесом из числа местных жителей справляются с заданием — давать рентабельный результат. На местном рынке опытных менеджеров бизнеса достаточно много ответственных, знающих дело специалистов, готовых управлять предприятием.
Бизнесмены с постсоветского пространства – из России, Украины, Беларуси, Казахстана заинтересованно оценивают возможности коммерческой деятельности на чешской земле. Главное преимущество бизнеса в Чехии – возможность продавать товары и услуги на всей территории Евросоюза. В поле интереса все виды недвижимости:
- отели и другие предприятия гостиничной сферы;
- офисные здания и помещения. Их можно сдавать в аренду агентствам или использовать для своей коммерческой компании, к примеру, в сфере туризма, экскурсий, реализации недвижимости, интернет-продажи, юридических услуг;
- небольшие производственные помещения для выпуска одежды, обуви, изделий ручного труда, сувенирной продукции, пекарен и других предприятий семейного типа с малым числом нанятых работников;
- торговые площади крупных коммерческих центров или небольших магазинов;
- помещения для физического развития и спорта – малые спортивные залы с тренажерами;
- аптеки;
- склады готовой продукции для хранения оптовых партий товара.
Иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость в Праге окупаются не так быстро, как хотелось бы владельцам, однако они приносят стабильную постоянную прибыль без больших рисков банкротства, поскольку сбыт товаров и услуг в Праге осуществляется довольно просто. Население города имеет средства приобретать нужные вещи повседневного и долгосрочного использования, в частности, продукты питания, бытовую технику, одежду и обувь. Среди популярных услуг – туризм, правовое обслуживание, бьюти-сфера.
