Недвижимость на продажу

Страна Чехия условно относится к центральной и восточной Европе одновременно. Статус члена Евросоюза обязывает и дает возможность государству развиваться по законам рыночной экономики, европейским социальным стандартам и с уважением прав человека.

Жилая и коммерческая недвижимость в Чехии является элементом рыночных отношений. Сделки купли-продажи объектов первичного и вторичного типа доступны гражданам Чехии и иностранцам на равных условиях. Лояльное отношение к заграничным инвесторам заложено в законодательстве и в системе государственного управления. Не существует экономической дискриминации в отношении бизнес-иммигрантов, которые намерены открывать компании в сфере производства товаров и услуг.

Деловая активность местных жителей усиливается конкурентными предложениями иностранных инвесторов в чешскую недвижимость жилищного, коммерческого и производственного назначения. В Чехию приезжают гости из разных стран и континентов. Многие просто получают незабываемые впечатления от прекрасной архитектуры столицы и других городов. Но часть посетителей интересуются не только красотой городских пейзажей, но и условиями выгодного инвестирования.

Чешская недвижимость – предмет изучения для потенциальных инвесторов. Рост цен на рынке жилья и офисных площадей наблюдается в стране несколько лет подряд. А показатели увеличения стоимости лучших объектов достигали 15-20% в год. Даже простая перепродажа недвижимости в Чехии приносила продавцу невиданную по меркам Евросоюза прибыль.

Аренда жилья в Чехии тоже прибыльна, если сдавать апартаменты на длительный срок. Сдача комнат туристам на несколько дней дает большую разовую выручку за единицу площади, но промежутки в аренде нивелируют высокие цены и в среднем годовой доход по обоим видам коммерции равен 7-10%.

Туристический бизнес в чешской столице является одним из наиболее прибыльных видов экономической деятельности. Число иностранных туристов достигает 7 миллионов в год и большая часть из них обязательно посещают Прагу. Отели и рестораны в Чехии работают без сезонных спадов, поскольку гости в городе бывают даже в холодные периоды года. Предлагаемые на продажу отели расположены в историческом центре города – Прага 1 и 2, в районах, приближенных к основным туристическим потокам или в пригородной зоне.

Объекты коммерческой недвижимости при активном и рациональном использовании для торговли и предоставления услуг приносят достаточные доходы компаниям и фирмам. В Чехии есть главное условие для коммерческой деятельности – высокая покупательская способность населения, поскольку средние доходы нанятых работников достигают 1300 евро в месяц. Такой суммы хватает на все текущие расходы и даже на небольшие сбережения.

Крупные инвесторы покупают в Чехии производственные мощности – действующие заводы и фабрики. Но владельцы средних и малых капиталов имеют возможность заниматься жилой или офисной недвижимостью, покупая объекты для сдачи в аренду или перепродажи с возросшей ценой. В Чехию вкладывают деньги жители восточной Европы – России, Украины, Беларуси с целью сохранения и умножения капитала.

Местные и иностранные инвесторы готовы развивать экономику Чехии, поскольку в стране созданы и функционируют условия безопасного оборота денег, владения имуществом, защиты экономических и юридических прав.