Стоимость аренды офисных помещений в Чехии повышается
Офисные площади имеют многие компании. В служебных помещениях работает менеджмент, руководство, ИТ персонал, операторы компьютеров. Прием и обслуживание посетителей также проходит в офисах. По состоянию помещений компании судят об успешности бизнеса.
Служебные помещения можно брать в аренду на длительный срок. Но в Чехии складывается экономическая ситуация так, что арендовать офис становится все дороже и дороже. Расходы на оплату служебных квадратных метров включаются в себестоимость товаров и услуг, но конкуренция на рынках не позволяет расслабиться и требует все новых способов экономии.
Рост цен на аренду помещений стимулирует приобретение недвижимости в собственность. В новых ценовых условиях оказывается, что купить офис в Чехии становится выгоднее, чем регулярно оплачивать аренду. Покупка решает две задачи:
- исключает расходы на оплату помещений;
- дает возможность самим сдавать в аренду часть или всю площадь, чтобы компенсировать потраченные деньги;
- недвижимость можно выгодно продать и получить при этом дополнительный доход.
Растущие цены на аренду стимулируют интерес крупных инвесторов к такому виду заработка. Если купить офисное здание в Чехии и сдавать предпринимателям по текущим ценам, то срок окупаемости объекта становится все более коротким, а значит выгодным и привлекательным. Офисные здания имеют различные масштабы – от нескольких блоков до многоэтажных бизнес- центров. В Праге офисные помещения размещены по территории города относительно равномерно. Иностранные инвесторы имеют возможность купить офис в Чехии на тех же условиях, что и граждане республики. Иностранцы покупают объекты по законам и правилам рынка и не имеют никаких дополнительных расходов по сравнению с чехами. Купленный офис окупается довольно быстро по меркам Евросоюза, поскольку стоимость аренды повышается, а вместе с этим уменьшается срок возврата вложенного капитала.
