Обзор рынка коммерческой недвижимость в Чехии на 2020 год
Инвесторы считают, что коммерческая недвижимость в Чехии является эффективным инструментом для малого и среднего бизнеса. В стране за многие годы и десятилетия создана система объектов по продаже товаров и услуг. Строились здания и комплексы для коммерции в 20 веке и строятся сейчас.
Система состоит из объектов, которые использует бизнес для получения доходов:
- отели, гостиницы, хостелы и другие виды мест для размещения путешественников;
- магазины и торговые центры;
- офисы и деловые центры с арендой площадей для разных компаний;
- помещения для приема посетителей с обслуживанием – салон красоты, химчистка, парикмахерская и прочие заведения бытовых услуг;
- спортивные залы;
- аптеки.
Традиционный набор коммерческих предприятий существует в каждом городе страны и развивается в зависимости от спроса местного населения. Следующий год обещает оставаться благоприятным для сферы обслуживания населения. В 2020 году намечается рост средних зарплат и доходов бизнеса, поэтому сохранится тенденция на рост количества объектов недвижимости, которые служат местом продажи товаров и услуг. В ближайшие годы, возможно, уменьшится темп роста цен, и коммерческая недвижимость в Чехии станет более доступной малому бизнесу.
Лидером коммерческой сферы страны останется Прага. Здесь будут покупать торговую, жилую и офисную недвижимость, а цена квадратного метра останется высокой, но адекватной экономической ситуации в стране. Нет признаков деловой стагнации, поэтому 2020 год покажет новые достижения в области коммерции. Сделки купли-продажи будут совершаться с участием чешских и иностранных инвесторов. А доля иностранного капитала останется высокой. В жилищном секторе около 25% операций с недвижимостью будет осуществлена иностранными гражданами. Все так же заинтересованно инвесторы будут искать для покупки гостиницы, магазины, рестораны. Рынок недвижимости не может резко изменить тренд, поэтому сохранится интерес ко всем предложениям от агентств по продаже коммерческих объектов.
