Гостиница в Праге – выгодное приобретение
В туристической стране отельный бизнес приносит прибыли его владельцам. Но не каждая покупка гостиницы в Чехии становится удачным приобретением. Опытные инвесторы знают, что въездной туризм может быть рентабельным только при стечении нескольких объективных и субъективных факторов:
- эстетическая привлекательность страны и города, в которых есть много памятников архитектуры, ухоженные улицы и площади, отреставрированные исторические здания, концентрация интересных мест и видов на малой территории;
- сеть отелей разного уровня звездности – от дешевых хостелов до роскошных люкс-номеров;
- доступная по цене система общественного питания – рестораны, кафе, бары;
- отсутствие опасности со стороны преступных элементов и группировок;
- мягкий климат;
- развитая транспортная инфраструктура.
В Чехии и, особенно в Праге, сложилась вся совокупность стимулирующих туризм факторов. Отели в столице принимают гостей почти круглый год. Даже в туристическое межсезонье, в холодные и дождливые месяцы гости из-за рубежа приезжают на экскурсии и отдых, и привозят деньги за ночлег и питание.
Каждая покупка гостиницы в Чехии может стать началом успешного бизнеса по размещению туристов, если владелец объекта правильно составил бизнес-план, рассчитал бюджет проекта и в повседневном режиме осуществляет задуманное. А посетителей хватает для всех отелей, которые расположены вблизи туристических потоков.
Признанный центр европейского туризма – столица Чешской Республики. До 18 миллионов гостей въезжают в страну с туристической целью – кто на экскурсию по историческим местам и архитектурным объектам, кто на отдых, лечение, восстановление здоровья в курортных городах страны.
Количество отелей в Праге рассчитано на сотни тысяч мест одновременного проживания. В историческом центре, что охватывает районы Прага 1 и Прага 2, гостиницы размещены в старинных зданиях после капитального ремонта и реконструкции. Фасады тщательно отреставрированы, а интерьеры перестроены под комфортабельные гостиничные номера из современных материалов и по новым технологиям. Загородные отели стоят дешевле, но выручка от приема туристов меньше. При покупке действующего отеля порядок цен исчисляется десятками миллионов евро, если объект располагает сотней номеров. Окупаемость гостиницы растянута на многие годы и может достигать 20-30 лет. Десятилетний срок возврата инвестиций считается успешным.
