Почему выгодно покупать жилье в Чехии?

Стремительно растущая экономика страны, устойчивость национальной валюты кроны и высокая покупательная способность граждан стимулируют рынок недвижимости. Для местных и иностранных инвесторов покупка жилья в Чехии уже 7-8 лет подряд становится выгодным вложением.

Квартиры, апартаменты, офисные помещения и другие виды недвижимости приносят владельцам стабильный доход, если используются не для личного проживания или работы, а для сдачи в аренду или для продажи по новой цене. Выручка при коммерческой эксплуатации намного выше, чем от депозита в банке или от покупки акций.

Именно экономическая выгода привлекает в страну заграничного инвестора. Именно он создает конкуренцию на местном рынке недвижимости. Чехи покупают квартиры в кредит на условиях долгосрочного банковского финансирования, что называется ипотекой. Иностранцы завозят в страну капиталы для покупки недвижимого имущества. Но и нерезиденты имеют возможность воспользоваться дешевыми ипотечными кредитами.

Выгода от сдачи в аренду жилых помещений выражается в таких цифрах: длительный срок арендования жилья приносит владельцу 3-5% чистой прибыли в год. Краткосрочная аренда туристами выгоднее на 2-3%. Только в Чехии можно на аренде заработать до 8% в год. В богатых странах Евросоюза нет таких прибылей на арендном бизнесе. А депозиты европейские банки могут принимать даже с отрицательным процентом за хранение денег. Если покупка жилья в Чехии планируется с коммерческой целью, то в большинстве случаев она достигается без специальных усилий со стороны продавца объекта. Дефицит жилых помещений вызывает повышенный спрос и высокую цену.  В Чешской Республике цены на жилье неуклонно растут много лет подряд. Причем показатели роста исчисляются двузначными числами. Квартиру в Праге можно продать через 12 месяцев с 10-20% надбавкой.