Будущее коммерческой недвижимости
Объекты недвижимого имущества, которые используются бизнес-структурами для продажи товаров и услуг, считаются коммерческой недвижимостью. Главное назначение таких зданий и сооружений – быть центрами коммерции в широком понимании этого слова.
К коммерческим объектам относятся следующие виды недвижимости:
- жилая площадь для временного проживания гостей – отели, гостиницы, хостелы;
- предприятия общественного питания – рестораны, кафе, бары;
- торговые центры и специализированные магазины;
- торгово-развлекательные комплексы;
- офисные здания и отдельные помещения для управленческого персонала, и работников интеллектуального труда;
- производственные объекты вроде фабрик, заводов, мастерских;
- сервисные центры по ремонту техники;
- салоны бытовых услуг;
- спортивные центры и залы;
- развлекательные заведения типа концертных залов, дискотек, игровых комнат.
Современные тенденции коммерческой недвижимости в Чехии основаны на растущей роли коммерции в жизни граждан. Рост доходов прямо влияет на покупательную способность населения. Коммерческие компании приближают свой продукт к каждому потребителю. Строятся новые офисы и магазины в районах массового проживания. Открываются рестораны и кафе, где проходят пути туристов и местных жителей.
Торговые центры кроме продажи товаров занимаются развлекательным бизнесом. Посещение большого магазина превращается в событие, когда посетителя зазывают на обед, ужин и просто выпить кофе. В центрах выделяются площади под игры и аттракционы для детей и взрослых. В крупных ТРЦ можно увидеть большой аквариум.
Офисные помещения пользуются спросом в Чехии, а особенно в Праге в силу расширения сети компаний IT сферы и интернет-продажи. Считается, что в скором времени большая часть управленческих функций будет осуществляться через глобальную сеть. Интернет-магазины постепенно заменяют коммерческие структуры на местах, поскольку в виртуальном магазине можно представить гораздо больший выбор товаров. В Евросоюзе и развитых странах мира коммерция все больше переходит в цифровую сферу и от этого только выигрывает. В переходе к новым формам продажи товаров и услуг состоят тенденции коммерческой недвижимости в Чехии, а стоимость площадей растет, как и на рынке жилых помещений.
