Растет интерес к коммерческим помещениям в малых городах Чехии

Рынок недвижимости чешской столицы характеризуется повышенным спросом на жилые и коммерческие помещения и отсутствием достаточного количества предложений. В Праге строить сложно и дорого. А цены на все виды недвижимости выше возможностей большинства потенциальных инвесторов.

Чешские инвесторы направляют свои капиталы в провинциальные города страны. Там теперь повышается интерес к нежилой недвижимости. Прежде всего – к офисным зданиям небольшого размеры и крупным бизнес-центрам. Несмотря на то, что цены на такие объекты растут пропорционально увеличению спроса, бизнесмены вкладывают свои деньги в ликвидные квадратные метры. Особой популярностью пользуются здания в центральных частях городов, на главных площадях.

В приоритете коммерческая недвижимость в городах Чехии, где достаточно высокие доходы у местного населения. Коммерция направлена на продажу товаров и услуг массовому потребителю, проживающему в ближайшем микрорайоне.

Особенность коммерческого инвестирования в регионах в том, что там нет сложных правил согласования сделок с регулирующими органами. Бизнесмен в провинции не нуждается в разрешениях на покупку объекта. Свобода в принятии решения положительно отражается на росте инвестиционной активности в регионах страны. На каждый выставленный в продажу коммерческий объект претендуют несколько инвесторов, что сказывается на росте цен. Но даже в таких условиях инвестирование в регионах остается привлекательным видом бизнеса. Миллиарды крон вкладывают чешские капиталисты в коммерческую недвижимость малых городов страны.