Дом в Чехии
Каждый гражданин восточной Европы имеет право, согласно чешскому законодательству, стать владельцем жилой недвижимости, офисного или производственного помещения. Не существует никаких юридических преград для приобретения жилой площади для личного проживания или использования с коммерческой целью. Возможность стать владельцем квартиры или частного дома ограничена только двумя обстоятельствами – собственно желанием и наличием свободных финансов для осуществления покупки.
Лояльное чешское законодательство стимулирует интерес к заграничной недвижимости со стороны граждан постсоветского пространства. В Чехию любят ездить многие туристы с востока. В Праге и других туристических центрах много интересного и увлекательного. Кратковременное пребывание в Чехии иногда заканчивается желанием появляться в стране чаще и на длительный срок.
В этом случае гостиница – не лучшее место для пребывания. Это дорого и неудобно. Есть более рациональный способ расхода денег за границей — выгодно купить дом в Чехии, если поездки в страну становятся настолько регулярными и долговременными, что расходы на случайное жилье превышают возможности. Дом в Чехии стоит недешево, как и всюду в мире. Средняя стоимость частных домов всегда выше средних цен квартир.
В Чехии есть разные цены на покупку домов. В столице они стоят дорого. Жилые дома с большой площадью, хорошим состоянием и близостью к центру обойдется покупателю от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов евро. Но впечатляющие цифры не всегда следует воспринимать как навсегда утраченную сумму собственных накоплений. Частный дом может приносить прибыль, если его сдавать в выгодную аренду местным жителям или прибывшим в страну мигрантам с разной целью, например на учебу, работу.
А еще надо понимать, что недвижимость в Чехии ежегодно растет в цене. Приобретение ради продажи через несколько лет с приличной прибылью может стать выгодным вложением по сравнению с низкими банковскими процентами на депозиты.
Недостаток собственных капиталов при определенных условиях можно компенсировать банковским ипотечным кредитом. Получить ипотеку можно при наличии вида на жительство или постоянного проживания в стране.
В чужой стране, в данном случае – в Чехии, непросто ориентироваться вообще, а особенно в местном законодательстве. Покупка недвижимости, по сути, — юридический марафон длиной приблизительно в 6 месяцев. Пройти его самостоятельно без юридической подготовки в сфере внутреннего законодательства невозможно. Это тот случай, когда учится на своих ошибках – слишком дорого.
К услугам клиентов наша компания с внушительным опытом организации процесса покупки недвижимости. Наши юристы в совершенстве владеют знаниями о чешских законах и знают национальный язык чехов. Всего лишь 3 % от суммы продажи освободит Вас от рискованного занятия – приобретения жилого дома с личным участием во всех процессах от поиска объекта до получения документов на недвижимость.
