Аренда квартир в Чехии выросла на 14%

Жилая недвижимость в Чехии насчитывает примерно один миллион квартир. Пятая часть из них получена в аренду от государства или от частных лиц. В других странах Европы показатель арендованного жилья больше или меньше. В Германии, например, доля арендованной недвижимости оставляет 50%. В связи с ростом стоимости строительства и продажи на первичном рынке соответственно растет и стоимость аренды. В прошедшем году наблюдался рост цены почти в 14%.

В Праге и некоторых крупных городах в аренде находятся более 30 процентов объектов жилой недвижимости. Причина в привлекательности столицы, Брно и Остравы как центров экономики, производства, науки, культуры и туризма. Жилье здесь снимают не только местные жители, но и мигранты, прибывшие на учебу или работу. Туристы тоже усиливают спрос на арендованную недвижимость в Чехии, что в свою очередь отражается на ценовой политике арендодателей.

В Чехии не так много жителей, способных купить недвижимость, а молодежь вообще предпочитает снимать жилье, а не привязывать себя к городу, местности ипотечным кредитом. Семейные люди готовы покупать недвижимость в долг от банка, если имеют стабильный заработок, привыкли к городу и району, обзавелись детьми, знакомствами и друзьями. А многие просто не имеют возможности оплачивать ипотеку, а тем более купить квартиру на сбережения.

Преимущества аренды квартиры по сравнению с собственной жилой недвижимостью:

* получить в пользование арендованную квартиру можно сразу же при появлении желания. Для этого не надо иметь стартового капитала, а лишь постоянно зарабатывать на текущие расходы;

* можно переезжать с квартиры на другую квартиру, причем не только в данном городе, но по всей Чехии и даже в другие стран Евросоюза;

* менять жилплощадь в зависимости от появления новых жизненных обстоятельств, например, создания или расширения семьи;

* не нести убытков при стихийных бедствиях – наводнениях, разрушениях зданий, пожарах;

* не заниматься ремонтом квартиры и даже не думать об этом.