Инвестиционная привлекательность Чехии в 2020 году. Во что инвестируют?
В чешских экономических, политических и социальных условиях можно инвестировать в недвижимость, в бизнес, в интеллект, в образование, в здоровье. Большая часть потенциальных инвесторов внутри страны и из-за рубежа ограничиваются интересом к чешской недвижимости.
В сравнении с другими видами инвестирования покупка квартиры, дома, офисного помещения является самым простым и понятным способом вложения собственного капитала. Квартиру можно продать или сдавать в аренду. Приобретенным действующим бизнесом нужно плотно заниматься, чтобы не проиграть в конкуренции и, по крайней мере, сохранить вложенный капитал. Родители из постсоветских стран отправляют своих повзрослевших детей на учебу в Чехию, инвестирую таким способом в их будущее.
Инвесторы вкладывают деньги в следующие виды объектов на территории Чешской Республики:
- квартиры для личного использования, чтобы периодически проживать в них в течение разрешенного законом срока. Еще несколько лет назад популярным направлениям инвестирования в Чехии была покупка жилья в Карловых Варах. Там можно прекрасно отдохнуть, подлечиться. В нынешних условиях курорт утратит статус самого востребованного места для российских частных капиталов. Квартиры теперь нужны в Праге или Брно;
- апартаменты в туристических городах Чехии. В приоритете – Прага, как самый посещаемый город страны иностранцами. Более 7 миллионов гостей временно нуждаются в хорошем столичном жилье недалеко от экскурсионных объектов;
- отели и другие виды мест временного размещения туристов;
- покупают офисные здания и помещения, чтобы сдавать в аренду или самостоятельно заниматься бизнесом;
- малый бизнес в Чехии и, особенно, в Праге может приносить неплохой доход при правильной организации процесса. Услуги бытового, развлекательного, интеллектуального, ресторанного, гостиничного направления приносят стабильные доходы и всегда имеют клиентов. Чехи зарабатывают достаточно много, чтобы пользоваться услугами малого бизнеса;
- земля, как объект недвижимости тоже может быть выгодным вложением, если куплена по адекватной цене и расположена в перспективном месте для строительства или аграрной обработки;
- производственные площади – рискованное приобретение, если нет опыта операций с подобной недвижимостью.
Чехи и иностранцы инвестируют в те объекты, которые потенциально могут быть коммерчески выгодными при продаже или использовании. Поскольку инвестирование – сложный механизм операций с капиталами, этим делом стоит заниматься профессионально или не заниматься вообще. Иначе вложенные деньги могут из актива превратиться в неликвидный пассив.
