Коммерческая недвижимость в Чехии: способы получения прибыли
Чешская Республика является членом Евросоюза. Причастность к самому богатому региону мира отражается и на экономических успехах Чехии. Стабильное развитие без кризисов, обвалов национальной валюты, политических катаклизмов обеспечивают рост благосостояния чехов. Государство стимулирует экономическую активность населения, способствует развитию малого и среднего бизнеса, привлекает иностранные инвестиции.
Россияне включены в деловой процесс своими вложениями капиталов в чешский бизнес. Открывая на территории центрально-европейского государства новое предприятие, владелец получает возможность выхода на грандиозный рынок объединенной Европы. Главная особенность и преимущество бизнеса на территории Чехии – возможность сбыта продукции и услуг местному населению, обладающему относительно высокими доходами для удовлетворения своих потребностей в товарах и обслуживании.
Коммерческая недвижимость в Чехии состоит из большого набора видов предприятий и организаций, которые предлагают свои продукты населению или малому бизнесу:
- жилая недвижимость используется для получения прибыли от сдачи в аренду. В Чехии, а особенно в Праге спрос на арендованное жилье существует стабильно независимо от времени года и приносит чистый доход в 4-5 %. Но у нас есть предложение по инвестированию в квартиры на границе с Германией с прибылью в 9-12% годовых;
- предприятия по временному размещению туристов и гостей в отелях, пансионатах, хостелах, турбазах. Отельный бизнес в туристических городах и курортных местностях приносит высокие доходы, если поток туристов не ограничивается летним временем года. Прага – круглогодичный центр туризма. Город посещают миллионы иностранцев, и каждый из них оставляет сотни евро в отельных заведениях;
- сфера общественного питания представлена ресторанами разного типа и уровня цен, в том числе — фастфуды быстрого питания и стритфуды для уличной торговли пищей. В Чехии рестораны посещают не только туристы, но и местные жители. Причем для большинства пражан цены ресторана средней категории доступны для частого, если не ежедневного посещения;
- салоны по обслуживанию внешнего вида и поддержания здорового тонуса организма – парикмахерские, барбер-шопы мужской прически, маникюрные, педикюрные кабинеты и предприятия, фитнес-залы;
- агентства по предоставлению посреднических услуг в сфере туризма, недвижимости;
- офисы компаний по предложению интеллектуальных услуг – адвокаты, переводчики, модные дизайнеры, событийные и свадебные агентства;
- предприятия мелкого производства по пошиву и ремонту одежды, ремонту обуви, вязанию ручной работы.
Малый бизнес и коммерческая недвижимость в Чехии являются прибыльной сферой и основой рыночной экономики. Власть поддерживает предпринимательство и создает условия для инвестирования внутри страны и привлечения иностранных капиталов.
