Купить отель в Чехии

Чехия – туристическая страна, которую посещают ежегодно несколько миллионов иностранцев из разных частей света. Привлекает Чешская Республика красотами городов и природы, курортными возможностями, тихой и спокойной атмосферой, отсутствием организованной преступности и относительно невысоким ценами на туристические услуги.

Отельный бизнес здесь считается и является одним из самых стабильных, среди инфраструктуры услуг. Иностранцы, владеющие свободными капиталами, приобретают отельный бизнес, поскольку знают главную туристическую особенность страны – она привлекает гостей с каждым годом все больше. Если предприниматель решился купить отель в Чехии, то он становиться обладателем перспективного бизнеса с устойчивым спросом на номера большую часть календарного года.

Отельная сфера представлена несколькими распространенными видами предприятий по временному размещению прибывающих в страну гостей. Основные типы гостиниц Чехии:

• отели, отмеченные категориями качества услуг в формате наличия звезд рядом с логотипом компании. В Чехии достаточно много гостиничных предприятий высшей категории с 5 звездами от известных в мире отельных сетей;
• большая часть отелей для проживания туристов в Чехии оценены в 3-4 звезды. В них проживает массовый, небогатый турист из развитых стран;
• Хостелы. Это своеобразные общежития для малообеспеченных или просто экономных путешественников, для которых ночлег в окружении чужих людей является приемлемым форматом временного проживания в туристическом городе.

Прежде, чем купить отель в Чехии, бизнесмен взвешивает многие составляющие коммерческого прогноза будущего бизнеса:

• имеет значение расположение отеля относительно основных зон с достопримечательностями экскурсионного города, наличие в пешеходной доступности памятников архитектуры и истории, красивых пейзажей, и мест развлечения в дневное и ночное время;
• качество, визуальное и техническое состояние гостиничного здания, всех номеров и наполненности их мебелью, техникой;
• свойства персонала, работающего в отеле и готовность сотрудников принять новые условия службы при смене владельца;
• инфраструктура района расположения объекта, в том числе – близость станций метро или линий наземного городского транспорта, парков и скверов. Стоит учитывать экологическую ситуацию в районе отеля;
• покупку следует делать на основе глубокого анализа экономики бизнеса с изучением спроса, всех факторов влияния на доходность. Надо ознакомиться с финансовыми отчетами за несколько лет работы предприятия. Особо внимательно стоит оценить риски бизнеса. Нельзя пропустить мимо внимания наличие активов и пассивов, кредитов и других обязательств отеля перед партнерами, и государством.

Показатели доходности отельного бизнеса в Евросоюзе находятся в зоне 5 %. Некоторые гостиницы Европы и Чехии дают до 10% чистой прибыли.