Квартиры-студии в Праге находятся на пике популярности

Квартиры-студии – особый вид недвижимости, который отличается наличием одной жилой комнаты, совмещенной с кухней. В такой квартире есть санитарный блок из душевой кабины, унитаза, умывальника и места для стиральной машины. Часть комнаты отведена под кухонную мебель и технику. Площадь студии минимальна для удобного проживания, и может составлять до 30 квадратных метров. Часть студий в центральном районе Праги имеют меньше 20 квадратов, и находятся в исторических зданиях, капитально реконструированных и реставрированных.

Российские инвесторы приезжают в эту замечательную центрально-европейскую страну, чтобы недвижимость в Праге купить для коммерческого использования. Малые жилые помещения оказались самыми востребованными в среде инвесторов, поскольку они проще и быстрее окупаются, и приносят прибыль. Долгосрочная аренда для постоянного проживания дает стабильный доход не менее 3% в год. Выгоднее сдавать студии туристам, которые оплачивают квартиру дороже, а прибыль от суточной аренды в годовом исчислении составляет не менее 5%.

В центре Праги много предложений для покупки небольших студий, а инвесторы готовы недвижимость в Праге купить, чтобы не только сохранить от инфляции свои капиталы, но и приумножить. Квартиры-студии можно использовать и для своего присутствия в столице Чехии. Но такие маленькие помещения, как правило, приобретают ради получения дохода. Их арендуют студенты местных вузов, иностранные трудовые мигранты, которые задерживаются в городе надолго и, конечно же, туристы. Условия проживания в студиях качеством не уступают гостиничным номерам, но отличаются наличием фуд-зоны, где можно готовить себе пищу, чего нет в отелях.

Цены на жилую недвижимость в Праге неуклонно росли на протяжении нескольких лет подряд. Рост составлял не менее 15%. В 2018 году несколько снизилась ценовая прогрессия в сфере жилой недвижимости. Квартиры-студии отличаются от больших жилых помещений относительно высокой стоимостью одного квадратного метра. Однако, с учетом малой площади студии стоят они дешевле квартир, поэтому популярность формата растет. Студии строятся в центре и на окраинах города, и привлекают внутренних и иностранных инвесторов.