Недвижимость в Чехии: где лучше покупать?

Купить недвижимость в Чехии намерены многие иностранные инвесторы. Слава страны, как спокойного, цивилизованного места для жизни и бизнеса, распространилась по всему миру. Сюда приезжают из ближнего и дальнего зарубежья, чтобы стать владельцем объекта.

Около 20% чешской недвижимости покупают иностранные гости. Часть из них пользуются квартирой для личного проживания на условиях временного пребывания, если нет вида на жительство. Жилые, офисные, производственные помещения и даже землю — в общем, любой вид недвижимости могут покупать юридические и физические лица на равных с чехами условиях.

Логика подсказывает, что покупать недвижимость в Чехии следует в тех местах, где есть перспективы рационального использования. Основные принципы и подходы к выбору точки приложения капитала:

• столица в любой стране притягивает внимание и имеет больше возможностей для операций с недвижимым имуществом. Если со временем у владельца квартиры или офиса возникнет необходимость избавиться от объекта, в Праге продать можно быстрее и дороже, чем в любом другом городе;
• в курортной местности на минеральных источниках квартира может понадобиться для периодической поддержки здоровья. И если есть свободные деньги, то квартира в Карловых Варах или на другом курорте дает возможность бывать чаще, дольше и тратить меньше денег. А продать жилплощадь тоже можно выгодно. Есть возможность сдавать в аренду на длительный срок или посуточно. Это будет приносить небольшую прибыль, пока вы отсутствуете;
• даже в сельской местности можно проживать в комфортных условиях. У многих владельцев дома построены с городскими условиями быта: вода, душ, туалет, бытовая техника. Стоимость – невысокая, но и на продаже получить большой доход не получится;
• можно купить земельную недвижимость в Чехии в любом регионе, чтобы заняться аграрным производством;
• в студенческом городе покупают жилье для учащихся с расчетом, что после учебы квадратные метры будут выгодно проданы. А на отсутствии аренды места проживания можно много сэкономить, если иметь собственную небольшую квартирку. В Брно несколько престижных, популярных университетов, куда едут за образованием иностранцы.

Покупают недвижимость в Чехии, в основном, с целью коммерческой выгоды:

• сохранить капитал от инфляции и девальвации национальной валюты страны проживания, поэтому иностранцы вкладывают капиталы в чешские объекты с высокой ликвидностью;
• заработать на перепродаже после значительного роста цен на помещения;
• сдавать в аренду надолго или туристам на несколько дней;
• использовать площади для собственного малого бизнеса.