Покупка чешской недвижимости
Чешская недвижимость пользуется спросом среди местных граждан и иностранцев. В чем проявляется интерес к объектам недвижимого имущества со стороны заграничных инвесторов, уже знают многие россияне и жители других стран постсоветского пространства. На чешском рынке продаются все виды недвижимости:
- жилые частные дома;
- многоквартирные здания;
- отдельные квартиры в общем доме;
- офисные помещения;
- Производственные цеха;
- объекты сферы услуг;
- земля.
Популярное направление инвестирования в Чехии – покупка жилых помещений – квартир, апартаментов и домов. Особенность явления в том, что подобные объекты могут использоваться для личного проживания или сдачи в аренду местным и приезжим арендаторам. Многие покупают жилые помещения с целью продажи через определенный срок. Тенденция увеличения цен на жилую недвижимость ежегодно в среднем на 15% дает основание верить в высокую прибыльность оборота недвижимости. Те инвесторы, которые намерены недвижимость в Чехии купить для коммерческого использования, как правило, получают солидный доход от аренды или продажи.
Процесс покупки объектов максимально упрощен на уровне национального законодательства. Иностранцы имеют равные с чехами права на приобретение недвижимости. Есть даже возможность получения в чешском банке ипотечного кредита на юридическое лицо. Физические лица, то есть граждане Чехии или других государств тоже получают ипотечное кредитование. Отличие только в том, что иностранец должен иметь чешский вид на жительство. Ипотечный кредит выдается на длительный срок – до 20 лет и обеспечен минимальным банковским процентом.
Покупка недвижимого имущества за границей – непростой и не всегда понятный процесс. Покупатель должен ориентироваться в местном законодательстве, уметь понимать основные фразы на национальном языке и разбираться в правилах оформления сделок купли-продажи. Отсутствие знаний и опыта может стать серьезным препятствием в деле приобретения чешской недвижимости.
В помощь инвесторам из восточной Европы, с постсоветского пространства в Чехии и Праге работает наша компания. Агентство объединяет специалистов – менеджеров и юристов, которые занимаются организацией процесса покупки недвижимости. Мы владеем чешским и английским языками, с инвесторами из России и других стран СНГ говорим по-русски. Имеем положительный опыт организации и сопровождения покупок. Небольшие комиссионные расходы на услуги по сопровождению сделок купли-продажи экономят время заказчика, деньги на нерациональные расходы при самостоятельных попытках и гарантируют юридическую чистоту покупки.
