Прага — один из лучших городов для приобретения недвижимости

Прага известна во всем мире не только как столица чешского государства, но как великолепный город с прекрасной исторической архитектурой. А страна в целом привлекательна своей стабильностью, экономическими успехами, отсутствием организованной преступности.

Для граждан постсоветского пространства Прага стала своеобразным эталоном правильного развития в сторону укрепления норм демократии, уважения прав человека, роста благосостояния жителей страны. В Прагу едут смотреть городские пейзажи и красоты, отдыхать и цивилизованно развлекаться. Но есть группа граждан с востока европейского континента, которых интересует недвижимость в Праге, как потенциальные объекты для инвестирования.

Столица Чехии – своеобразная тихая гавань для безопасного вложения капиталов. Основной способ  – приобретение недвижимости — жилой, офисной, коммерческой. Среди стран Евросоюза пражская недвижимость приносит наибольшие дивиденды на аренде и перепродаже. Жилая недвижимость в Праге просто и быстро сдается в аренду, поскольку существует определенный дефицит свободных квартир на рынке.

Аренда приносит небольшой доход – в размере 5-7% годовых, но это всегда превышает условия банковских депозитов. Не более 1% можно получить за хранение денег в местном банке. Перепродажа квартиры, апартаментов, дома, офиса через 1-2 года может дать плюс 15% от стоимости покупки за каждый год.

Тенденции рынка подсказывают, что стремительный рост цен на недвижимость может смениться стагнацией и даже некоторым снижением. Но прогнозы специалистов не предвещают резких откатов в ценах. Предполагается, что пражские квартиры будут дорожать и в 20, и в 21 году, но с меньшим приростом стоимости. Наиболее вероятный показатель – 5% в год. Сегодня ни один город Европы не предлагает такую прибыльность и ликвидность объектов недвижимости, как Прага. Поэтому инвесторы из других стран продолжают скупать новые квартиры. И уже 25% новостроек уходят в собственность по сделкам с иностранцами.