Виды коммерческой недвижимости в Праге

Коммерцией принято называть продажу товаров и услуг. В широком смысле слова коммерческими можно считать все виды деловой активности, которые приносят прибыль. Деятельность в сфере реализации материальных ценностей, услуг населению и бизнесу – коммерция, которая осуществляется с использованием недвижимости. Уличную торговлю и обслуживание сложно назвать серьезным бизнесом.

Чтобы заниматься продажей, следует купить коммерческую недвижимость в Праге или построить новый объект. Пражский рынок предлагает весь спектр коммерческих зданий и помещений. Покупка объекта для бизнеса осуществляется на юридическое лицо, которое должно будет платить налоги, вести учет финансовой деятельности и отчитываться перед налоговыми органами, чтобы расчет с бюджетом производился прозрачно и честно.

Из представленных на специализированных сайтах и досках объявлений предложений можно сделать вывод, что найти и купить коммерческую недвижимость в Праге можно в любом формате и для любого бизнеса. Основные виды недвижимости для коммерции в столице Чехии:

• отели, гостиницы, хостелы, апартаменты и другие предприятия по временному размещению туристов и гостей города. В Праге множество гостиничных номеров, которые рассчитаны на прием десятков тысяч постояльцев одновременно. Туристический статус города требует наличия большой, современной отельной инфраструктуры;
• торговые предприятия представлены гипермаркетами хозяйственного, строительного, технического товара. Большая часть таких центров расположены на окраинах города, поскольку их строительство требовало свободных территорий, которых в центральной части просто нет. Продуктовые супермаркеты есть в каждом районе и особенно их много в спальных кварталах города. Малые торговые точки есть в центре. И они располагаются на первых этажах жилых зданий;
• предприятия общественного питания, к которым относятся рестораны, кафе, бары, фастфуды, обычные столовые. В Праге множество подобных заведений и они рассчитаны, в основном, на туристический поток. Но и местные жители изредка посещают рестораны и довольно часто – бары;
• офисные помещения коммерческих компаний;
• малый бизнес в формате салонов бытового обслуживания – парикмахерские, маникюрные, массажные кабинеты и комплексы, сауны и бани, фитнес-залы, бассейны и любые другие объекты по созданию красоты, физической формы, подержания здорового вида и тонуса организма;
• малые производственные предприятия по пошиву и ремонту одежды, обуви, аксессуаров, изготовлению сувениров и других предметов ручного труда;
• аптеки, платные медицинские, стоматологические центры;
• спортивные залы различного направления.

Инвестор из России, Украины и других стран восточной Европы, решивший купить коммерческую недвижимость в Праге, становится владельцем бизнеса со всеми вытекающими из этого факта обязанностями и ответственностью. Бизнесмен должен платить налоги, заработную плату персоналу и постоянно думать о рентабельности частного дела. В Чехии не принято уклонятся от уплаты налогов, а большая часть платежей производится в безналичной форме.